2022年1—3月份全国房地产开发投资增长0.7%
2022/04/18 10:38来源:FX168期货频道
一、房地产开发投资完成情况
1—3月份，全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%；其中，住宅投资20761亿元，增长0.7%。
1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积806259万平方米，同比增长1.0%。其中，住宅施工面积569045万平方米，增长1.1%。房屋新开工面积29838万平方米，下降17.5%。其中，住宅新开工面积21558万平方米，下降20.3%。房屋竣工面积16929万平方米，下降11.5%。其中，住宅竣工面积12323万平方米，下降11.3%。
二、商品房销售和待售情况
1—3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，住宅销售面积下降18.6%。商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。
3月末，商品房待售面积56113万平方米，同比增长8.2%。其中，住宅待售面积增长14.2%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—3月份，房地产开发企业到位资金38159亿元，同比下降19.6%。其中，国内贷款5525亿元，下降23.5%；利用外资10亿元，下降7.8%；自筹资金12395亿元，下降4.8%；定金及预收款12252亿元，下降31.0%；个人按揭贷款6369亿元，下降18.8%。
四、房地产开发景气指数
3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为96.66。
表1 2022年1—3月份全国房地产开发和销售情况
| 指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
| 房地产开发投资（亿元） | 27765 | 0.7 |
| 其中：住宅 | 20761 | 0.7 |
| 办公楼 | 1172 | -1.6 |
| 商业营业用房 | 2347 | -2.1 |
| 房屋施工面积（万平方米） | 806259 | 1.0 |
| 其中：住宅 | 569045 | 1.1 |
| 办公楼 | 32067 | -0.8 |
| 商业营业用房 | 73280 | -5.9 |
| 房屋新开工面积（万平方米） | 29838 | -17.5 |
| 其中：住宅 | 21558 | -20.3 |
| 办公楼 | 827 | -4.2 |
| 商业营业用房 | 2149 | -15.1 |
| 房屋竣工面积（万平方米） | 16929 | -11.5 |
| 其中：住宅 | 12323 | -11.3 |
| 办公楼 | 519 | -19.1 |
| 商业营业用房 | 1450 | -17.8 |
| 土地购置面积（万平方米） | 1339 | -41.8 |
| 土地成交价款（亿元） | 672 | -16.9 |
| 商品房销售面积（万平方米） | 31046 | -13.8 |
| 其中：住宅 | 26305 | -18.6 |
| 办公楼 | 718 | 24.8 |
| 商业营业用房 | 1860 | 22.0 |
| 商品房销售额（亿元） | 29655 | -22.7 |
| 其中：住宅 | 26073 | -25.6 |
| 办公楼 | 910 | 4.1 |
| 商业营业用房 | 1812 | 11.3 |
| 商品房待售面积（万平方米） | 56113 | 8.2 |
| 其中：住宅 | 27565 | 14.2 |
| 办公楼 | 3846 | 3.9 |
| 商业营业用房 | 12376 | -2.4 |
| 房地产开发企业到位资金（亿元） | 38159 | -19.6 |
| 其中：国内贷款 | 5525 | -23.5 |
| 利用外资 | 10 | -7.8 |
| 自筹资金 | 12395 | -4.8 |
| 定金及预收款 | 12252 | -31.0 |
| 个人按揭贷款 | 6369 | -18.8 |